Estreno de la plataforma digital de los Registros de la Propiedad y Mercantiles

Los registradores destacan que el servicio ha funcionado con normalidad en más del 95% de las solicitudes.

El Colegio de Registradores de España informó que al cabo de la jornada, las incidencias se redujeron hasta representar un 5% peticiones no atendidas tramitando el resto "de forma satisfactoria".

El Cuerpo de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles ha celebrado en las principales ciudades del país por la entrada en vigor de la Ley 11/2023, de 8 de mayo, que desplaza la fe pública registral de los libros físicos a los folios firmados electrónicamente en todos los Registros del territorio nacional.

Con esta implementación, se impulsan servicios enfocados en el servicio al ciudadano como la videoasistencia que brindará asesoramiento personalizado para los usuarios de modo que puedan acceder de forma telemática a todos los servicios y trámites registrales. También podrán conocer el estado de sus procedimientos y recibir digitalmente las comunicaciones de los Registradores. Además, el servicio denominado 'Cómo va lo mío', permitirá que los usuarios realicen consultas acerca de la situación de sus trámites para saber en qué momento exacto se encuentra su petición, gestión o procedimiento, para lo que contarán con un Código Seguro de Verificación(CSV).

La Sede electrónica impulsará estos nuevos servicios de atención al ciudadano que tendrán carpetas registrales, lo asimilable a las carpetas de ciudadanos de otras administraciones, en las que el usuario del Registro encontrará todas las notificaciones, comunicaciones, expedientes y procedimientos derivados de su relación con los Registros.

En esta nueva etapa cualquier documento que deba ser firmado por el registrador, lo será con su firma electrónica cualificada, algo que otorgará mayor certeza y seguridad a la firma de los asientos que, sin necesidad de impresión, quedarán bajo la salvaguarda de los tribunales una vez rubricados. De esta manera, se garantizará la publicidad dinámica online, que promoverá la transparencia, ya que se sabrá en tiempo real el estado de titularidad y cargas de las fincas y la situación de las sociedades mercantiles.

Cabe destacar que la Ley 11/2023, ha modificado la Ley Hipotecaria para fijar que todos los documentos que salen de los Registros tienen que reflejar el historial de incidencias de los mismos, desde qué día se presentó, o cuándo se suspendió la calificación y qué día se inscribió.